BERLIVING RENDITE-RECHNER
Rendite einer Kapitalanlage berechnen
Ermitteln Sie auf einen Blick, wie sich monatliche Nettokaltmiete und Kaufpreis auf die Brutto- und Netto-Rendite Ihrer Immobilie auswirken.
Eingaben
Ergebnis
Geben Sie Miete und Kaufpreis ein und klicken Sie auf „Rendite berechnen“.
Bruttorendite
–
Jahresnettokaltmiete geteilt durch Kaufpreis.
Nettorendite
–
Bruttorendite abzüglich pauschal 1,50 Prozentpunkte für laufende Kosten.
So wird die Rendite berechnet
1. Jahresnettokaltmiete
Monatsmiete × 12
Beispiel: 1.000 € × 12 = 12.000 €
2. Bruttorendite
Jahresmiete ÷ Kaufpreis × 100
Zeigt die Rendite vor laufenden Kosten.
3. Netto-Rendite
Bruttorendite − Kostenabschlag
Der Kostenabschlag bildet laufende nicht umlagefähige Kosten pauschal ab.
Hinweis: Der Rechner liefert eine erste Orientierung. Kaufnebenkosten, Finanzierung, Steuern, Leerstand, Instandhaltung und individuelle Objektfaktoren sollten in einer detaillierten Prüfung zusätzlich berücksichtigt werden.
