1. Präambel

Mit der folgenden Datenschutzerklärung informieren wir Sie transparent darüber, welche personenbezogenen Daten im Rahmen unserer Website sowie unserer Dienstleistungen als Immobilienmakler verarbeitet werden. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen eine natürliche Person identifiziert werden kann.

2. Verantwortlicher

BERLIVING Real Estate
Inhaber: Adrian Ludwig
Einzelunternehmen
Klaustaler Str. 34
10589 Berlin, Deutschland
E-Mail: [email protected]
Telefon: +49 30 23628725

3. Übersicht der Verarbeitungen

• Bestands- und Kontaktdaten
• Kommunikations- und Inhaltsdaten
• Nutzungs- und Zugriffsdaten
• Marketing- und Trackingdaten

4. Zwecke der Datenverarbeitung

• Vermittlung von Immobilien und Interessenten
• Bearbeitung von Anfragen und Kontaktaufnahmen
• Lead-Management und Kundenbetreuung
• Direktmarketing und Kundeninformation
• Analyse, Optimierung und Sicherheit der Website

5. Maßgebliche Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt gemäß DSGVO sowie:

• Deutschland: BDSG & TTDSG
• Österreich: DSG
• Schweiz: revidiertes DSG (nDSG)

Art. 6 Abs. 1 lit. a, b, c und f DSGVO.

6. Sicherheitsmaßnahmen

Wir setzen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen (z. B. SSL-Verschlüsselung, Zugriffsbeschränkungen, Berechtigungskonzepte) ein, um personenbezogene Daten zu schützen.

7. Übermittlung personenbezogener Daten

Eine Übermittlung an Dritte erfolgt nur, wenn sie zur Vertragserfüllung erforderlich, gesetzlich zulässig oder durch Einwilligung gedeckt ist.

8. Gemeinsame Verantwortlichkeit & Partner

Sofern wir im Rahmen der Immobilienvermittlung mit Partnern, Kooperationsmaklern oder Dienstleistern zusammenarbeiten, kann für bestimmte Verarbeitungsvorgänge eine gemeinsame Verantwortlichkeit gemäß Art. 26 DSGVO bestehen. In diesen Fällen informieren wir gesondert über die jeweiligen Verantwortlichkeiten.

9. Internationale Datentransfers

Bei Übermittlungen personenbezogener Daten in Drittländer (z. B. USA) stellen wir durch geeignete Garantien wie EU-Standardvertragsklauseln ein angemessenes Datenschutzniveau sicher.

10. Datenspeicherung und Löschung

Daten werden gelöscht, sobald der Zweck entfällt, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

11. Rechte der betroffenen Personen

• Auskunft
• Berichtigung
• Löschung
• Einschränkung der Verarbeitung
• Datenübertragbarkeit
• Widerruf erteilter Einwilligungen

Ein Widerruf wirkt nur für die Zukunft. Bereits erfolgte Verarbeitungen bleiben rechtmäßig.

12. Widerspruch gegen Direktmarketing

Sie können der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu Direktmarketingzwecken jederzeit widersprechen. Nach einem Widerspruch werden wir Ihre Daten für diese Zwecke nicht weiterverarbeiten.

13. Online-Plattformen & Immobilienportale

Wir nutzen externe Plattformen zur Vermarktung von Immobilien. Dabei können personenbezogene Daten von Interessenten verarbeitet werden.

14. Hosting

Unsere Website wird bei einem externen Hosting-Dienstleister betrieben. Dabei werden IP-Adressen verarbeitet.

15. Cookies & Einwilligungen

Wir verwenden Cookies in den Kategorien Notwendig, Statistik (Google Analytics) und Marketing (Google Ads, Meta Ads, Bing Ads, Google Maps, Instagram). Die Steuerung erfolgt über „Cookiebot by Usercentrics“.

16. Kontakt- & Anfrageverwaltung

Bei Kontaktaufnahme verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

17. Messenger-Kommunikation

Bitte übermitteln Sie über Messenger keine sensiblen personenbezogenen Daten.

18. Cloud-Dienste

Cloud-Dienste werden auf Grundlage von Auftragsverarbeitungsverträgen eingesetzt.

19. Newsletter (Omnisend)

Newsletter werden per Double-Opt-in über Omnisend versendet. Ein Widerruf ist jederzeit möglich.

20. Webanalyse

Google Analytics (GA4) wird mit IP-Anonymisierung und ausschließlich nach Einwilligung eingesetzt.

21. Onlinemarketing

Google Ads, Meta Ads und Bing Ads werden zur Erfolgsmessung und Reichweitenanalyse eingesetzt – nur nach Einwilligung.

22. Bewertungen

Bewertungen unterliegen den Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Plattformen.

23. Soziale Netzwerke

Wir betreiben Profile bei Instagram. Es gelten die Datenschutzrichtlinien der Plattformbetreiber.

24. Plugins & eingebettete Inhalte

Google Maps und Instagram-Inhalte werden nur nach Einwilligung geladen.

25. Management & Tools

WordPress und Yoast SEO werden zur Websiteverwaltung eingesetzt.

26. Änderung & Aktualisierung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen.

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Stand: Januar 2026